ビジネス転職・不動産などご紹介まとめ,満足度100%

現代のサラリーマンに役立つ転職情報や不動産情報等をお届けします。

2020年03月

house-money-capitalism-fortune-12619
今後の不安な資産形成に、

今日は知っておくと差がつく盛りだくさんの

内容がたっぷりの「新日本地所」

紹介します。


いつのまにかお金が溜まって行く仕組み

あったら、是非利用してみたいですよね。


でも、そんな事が本当にできるのだろうか。


現実的な内容なのか、それとも理想を追いかけて

いるだけの内容なのか、吟味したい感じに

なりますよね。


新日本地所が提案する内容は、非常に具体的で

分かりやすく、実際いくらの得をするのかが明確です。

もちろんリスクもありますが、

その際の注意点をしっかり理解することで解消

できる内容です。
abundance-bank-banking-banknotes-259027
私も実際経験した事なので、

利用しない手はありません。

この仕組みを活用しない事が本当にもったいないので、
興味のある方は読み続けて下さいね。


では、まず一つ目の資産形成作りをお伝えしますね。

それは、住宅ローンを使う事です。

その際に、一つだけ条件があります。

それは、会社員、サラリーマンであることです。

会社員の特権なので、該当する方は是非利用です。


また、出来れば年収で500万以上あることが理想です。


まず、都心部の一人暮らし用のマンションを、

人に貸すために購入します。


もちろん、どんな物件でもいいわけではありません。

そこは、確実なサポートをして探して頂けます。

house-money-capitalism-fortune-12619
いま、時代は個の時代に進んでいます。

やっぱり一人がいいって方が増えていることも

ありますし、東京なら1Kのお部屋の需要は

今後も増え続けます。


日本の全人口の半数以上が東京一極集中しているので、
都内の物件の需要はかなり大きいです。


購入にあたっては現在お勤めの方で、

ある程度安定した収入のある方でしたら

購入する物件を担保にして金融機関の融資を

活用することができます。


そのローンの返済額よりも家賃収入が多いので

毎月ご自身の給料以外のところで貯金ができるのです。


副業にもなりますね。

それも自分はなにもせずに、

物件の頑張ってもらうだけなのです。

man-in-red-crew-neck-sweatshirt-photography-941693
また不動産は、結局最後は自分のものになるので、

資産形成が出来ます。


例えばですが、2000万円の物件を購入した場合、

もちろん住宅ローンで購入します。


家賃を9万円として、ローンの返済額が8万円なら、

1万円が利益になりますね。


年間で12万円ですね。


たったの1万円って思った方、まだ話は続きます。


不動産を購入してローンを支払っていくと、

毎年税金が戻ってくるのです。

おおよそですが、年収500万円位の方で、
25万円位がもどってきます。


これは大きいボーナスですね。


年間だと、25万円+12万円=37万円です。


これだけではありません・・・・・。

silhouette-people-on-beach-at-sunset-315843
そもそも、資産になるので、払っていった毎月の

家賃の金額は、資産として自分のものになっている

という考え方ができるのですね。


これは凄い仕組みですね。


いつのまにか、お金がたまっていく仕組みの正体です。

冒頭にもお伝えしましたが、

サラリーマンしかできない特権なのです。


知っていると、知らないでは、生涯において

大きな差がでますね。


住宅ローンをするときに、生命保険に入る

必要があります。

そんな出費なんかも詳しく説明してくれます。


結構、無駄な支払いをしている方も

多いと思います。


いろいろとお伝えしましたが、

こんな不安もあるのではないでしょうか。


不動産投資にはお金がかかるため、

資金に余裕がないとできない……という

イメージがあるかもしれません。

はじめての方なら誰しもそう思いますよね。

私もそう思っていましたから・・・・・。


でもでも、そんなことはありません。

piggy-bank-2889042_1920
物件の購入に住宅ローンを利用することができ、

毎月決められた額を返済していけばよいため、

物件を現金で一括購入するだけの資金を

持っていない人でも不動産投資をはじめる

ことができます。

そもそも一括で支払う方なんかは

ほとんどいませんので。

大きな買い物だから不安になりますよね。


実際にローンを利用して不動産投資をしている人は多く、
例えば、将来の年金に不安を感じた人や、
副収入を得たいサラリーマンなどが

ローンを活用して不動産投資を行っています。

money-2724235_1920
もちろん、審査に通らなければローンを組む

ことはできませんが、このように金融機関が

初期費用を融資してくれるのは、

不動産投資以外ではほとんどないですね。


せっかく挑戦しやすい環境が整っている方は、

資金に余裕がないからといって諦める必要は

ないのです。

むしろ活用しないともったいないですね。


そんな不動産投資について詳しく、分かりやすく

ご相談していただける、新日本地所

流れをご紹介します。

bills-496229_1920 (1)
新日本地所でのご相談の流れですが、


ステップ① WEBからお申し込み

少しでもご興味があれば、是非お申込みしてみて

下さいね。
ここが未来の第一歩です。


ステップ② お電話にてヒアリング。

お客様それぞれにあわせたプランを作成するため

お電話にてヒアリングを致します。

また、日時と場所のご確認もその時にしてくれます。


ステップ③ ご相談

プランナーが指定の場所まで伺いご相談に乗ります。

やっぱり納得してから考えるのが一番良いです。

なので、分からない事は何でも聞いてみて下さいね。

分からない事が一番不安の材料になります。



こんな資産形成の不思議な内容をぜひ、新日本地所の

無料相談で聞いてみてはいかがですか。


資産形成のきっかけがつかめますよ。


楽しい未来を見つけましょう。

house-2756790_1280
サラリーマン、公務員のお金の悩みを

限りなく0にするマンション投資セミナーなら

「センチュリー21 レイシャス」


今回ご紹介するのは、圧倒的ブランド力で、

世界最大の不動産ネットワーク力を持つ、

「センチュリー21 レイシャス」のご紹介です。

将来が不安で、これからの人生をどう過ごすかと

お悩みになる時って、少なからずあるものです。

ちょっとリスクを感じて、なかなか踏み出せない方も

いると思いますが、知識をしっかり集約することで、

リスク管理にもなるのが、不動産投資なのです。
architecture-21954_1920
そこで不動産において、センチュリー21レイシャスが選ばれる

理由をお伝えしたいと思います。


➀投資用不動産のプロ集団

レイシャスでは物件の開発から販売、ご購入後の運用サポートまで

一環したサービスをご提供しています。

マンション経営に必要な豊富なノウハウを持っているため、

初心者の方でも安心してお取り組みいただけます。

日本全国に900店舗以上を展開するセンチュリー21グループの中でも、

投資不動産のみに特化した事業を行う企業はレイシャスだけなのです。

いわばグループの投資部門をリードする存在なのです。


➁不動産に留まらない、ファイナンシャルプランニング

レイシャスでは不動産を将来の備えの一部と位置づけ、

お客様の資産形成を第一に考えたご提案を行っているのです。

専任のコンサルタントは不動産に関する専門知識はもとより、

税務や法律に渡る幅広い知識を習得しており、

FP(ファイナン シャルプランナー)や相続の資格保有者も

多数在籍しています。

オーナー様と長期的なビジョンを共有し、様々な視点で

資産運用のお手伝いをさせていただくことが可能なのです。
house-5902665_1920
➂好立地、高品質のディアレイシャスシリーズ

レイシャスの自社ブランドマンション「ディアレイシャス」シリーズは、

首都圏の駅徒歩10分圏内のエリアにこだわって展開しています。

立地条件は失敗しにくいマンション経営の一番重要なポイントです。

加えて、仕様や設備は入居者様にとって快適で、オーナー様にとっては

長期保有に適した安心の設計です。

高いクオリティを誇るのがディアレイシャスシリーズの特徴なのです。

設立当初から手がけてきた「ディアレイシャス」シリーズは、

10年目の現在40棟以上のリリース実績があるのです。


④驚異の賃貸稼働率98%超え

レイシャスの管理物件は1400戸以上、その賃貸稼働率は98%を

上回っています。(2021年4月現在)

立地と品質にこだわった物件が持つポテンシャルの高さと、

世界規模のセンチュリー21のネットワークを駆使した運用管理の

ノウハウの蓄積で、将来に渡って安定した賃料収入を見込めます。
save-3402476_1920 (4)
⑤5年連続受賞センチュリオン受賞

センチュリー21において年間で一定の手数料基準を達成した

店舗・個人は「センチュリオン」として表彰されます。

獲得できるのは全体のわずか4%なのです。

そんな中、レイシャスはグループ加入2年目の2015年から

5年連続受賞しているのです。

センチュリー21グループからも信頼される実績を誇ります。


⑥相続実務士資格保有者在籍

相続の相談をどこにするべきかわからないお客さまに対して、

窓口となる相続実務士。

資格保有者が多数在籍しており、不動産投資を活用した

相続対策をご案内してくれます。

相続税の申告・納付に関する基礎知識に加え、遺産分割・相続の手続きまで

相続における幅広い知識を活用し、お客様に合わせたご提案が可能です。
qualification-76737_1920 (2)
不動産は、持っているとだんだんと資産を増やしていくことが出来ます。

なのでこのノウハウと知識を知っているだけで、未来の生活が

楽しくなってきます。

これをきっかけに気になった方は是非、

センチュリー21レイシャスの来場セミナーに行ってみてはいかがでしょうか。

不動産や資産運用について深く知り素敵な未来が来るはずです!

センチュリー21マンション投資セミナー

↑このページのトップヘ