今回は京都の投資用不動産を販売している
「日本ホールディングス」をご紹介致します。
まずは、日本ホールディングス社について、
ご紹介致します。
【会社概要】
■商号
日本ホールディングス株式会社
■本社
〒600-8009
日本ホールディングス株式会社
■本社
〒600-8009
京都府京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町88番地
K.I.四条ビル3階
■電話番号
K.I.四条ビル3階
■電話番号
075-257-8881(代表)
■FAX
075-257-8882
■FAX
075-257-8882
【事業内容】
自社の分譲マンションを開発して販売したり、
その他の分譲マンションを販売する住宅の分譲や
不動産仲介、建築設計に施工、リフォーム、賃貸等、
不動産関連の事業を幅広く取り扱っている会社です。
その他の分譲マンションを販売する住宅の分譲や
不動産仲介、建築設計に施工、リフォーム、賃貸等、
不動産関連の事業を幅広く取り扱っている会社です。
【沿革】
創業は平成4年で、設立が平成6年です。
最初は日経ビルディングという社名で、
現在の社名に変更したのは平成14年です。
最初は日経ビルディングという社名で、
現在の社名に変更したのは平成14年です。
「日本ホールディングスの特徴」
特徴①:京都に特化
日本ホールディングス株式会社は創業以来、
歴史的な観光地であり、
住まいとして人気の高い“京都”という土地に特化して
開発をしています。
特徴①:京都に特化
日本ホールディングス株式会社は創業以来、
歴史的な観光地であり、
住まいとして人気の高い“京都”という土地に特化して
開発をしています。
資産形成と資産運用において、
各分野のスペシャリストがお客様の
不動産投資を支え、高い評価を得ています。
各分野のスペシャリストがお客様の
不動産投資を支え、高い評価を得ています。
京都のおもてなしの心を活かしたサービスで、
京都の伝統と文化を守りつつ、
発展している不動産投資会社です。
京都の伝統と文化を守りつつ、
発展している不動産投資会社です。
特徴②:空室が少ない高品位な物件「ベラジオシリーズ」
日本ホールディングスがプロデュースする
都市型分譲マンション「ベラジオシリーズ」という
マンションシリーズは
「安全性」、「快適性」、「デザイン」という
3つについて、徹底的にこだわり抜いた
ハイクオリティーマンションです。
『都市の美しきくつろぎ』というテーマで、
京都の環境に馴染みつつも、
京都の景観に合った美しいデザインや
優れた居住性があります。
そこから生まれる高い資産価値と
都市型分譲マンション「ベラジオシリーズ」という
マンションシリーズは
「安全性」、「快適性」、「デザイン」という
3つについて、徹底的にこだわり抜いた
ハイクオリティーマンションです。
『都市の美しきくつろぎ』というテーマで、
京都の環境に馴染みつつも、
京都の景観に合った美しいデザインや
優れた居住性があります。
そこから生まれる高い資産価値と
高い入居率を保ち、
約700人以上のオーナーから
強い信頼を得ています。
約700人以上のオーナーから
強い信頼を得ています。
特徴③:「運用管理システム」が安心のサポート体制
不動産投資において、
マンション購入はまだ最初の段階です。
マンション購入はまだ最初の段階です。
マンションを購入し、どのように運用するのかが
重要になってきます。
日本ホールディングスでは、
「運用管理システム」というサポートがあり、
長年の経験とノウハウを持った担当者が
サポートしてくれます。
重要になってきます。
日本ホールディングスでは、
「運用管理システム」というサポートがあり、
長年の経験とノウハウを持った担当者が
サポートしてくれます。
2つの運営サポートプログラムがあり、
「Aコース」は募集や契約等の管理業務に
「空室保証」をプラスします。
月々、確実な家賃収入がオーナーに入る仕組みです。
一方、「Bコース」は募集、契約、更新や家賃徴収等の
マンション管理業務と、延滞時に備えて
2ヶ月の家賃保証があります。
最高2ヶ月を限度としてオーナーに入金されます。
特徴④:空室を減らす為の3つの取り組み
◆週1の空室対策会議!
空室を埋めていく為に、現状と問題を徹底解析します。
情報を皆で共有し、多方面からのきめ細やかな検討を行います。
毎週その場で、最善の対策方法を決定するので、
よりスピーディーで、より効果的な入居者探しを実践できます。
よりスピーディーで、より効果的な入居者探しを実践できます。
◆日本ホールディングスの賃貸管理は自社の入居付けにこだわらない!
同社では、京都市内、約150店舗の協力会社に
入居者募集を依頼しています。
同社の賃貸営業は、B to B営業です。
多くの協力会社がベラジオシリーズを取り扱い、
ベラジオの認知度、ブランド価値が浸透しています。
ベラジオの認知度、ブランド価値が浸透しています。
◆退去~入居までが1週間!
1日早く内覧できれば、入居者が早く決まります。
事務作業や交渉を素早く行い、
最短1週間以内の入居開始を目指します。
事務作業や交渉を素早く行い、
最短1週間以内の入居開始を目指します。
約2,000戸以上の管理戸数を扱う経験から
迅速な対応が可能です。
迅速な対応が可能です。
タイムロスが少ない仕組みを確立させています。
一度、不動産投資に興味のある方は、
日本ホールディングス社での不動産投資を
ご検討されてみては如何でしょうか?( `ー´)ノ