自己資金がなくてもスタート出来る
マンション経営なら
「トーシンパートナーズ」
今回ご紹介するのは、
いつになっても将来のお金の不安や悩みが
尽きない時代、そんな時だからこそ見て頂きたい
「トーシンパートナーズ」のご紹介です。
初めて興味を持った方には、
目から鱗がでる内容でもあるので、
是非お役立て頂ければと思います。
ちなみにトーシンパートナーズは、
設立30年以上の実績があり、
首都圏供給戸数13700戸以上の不動産経験豊富な
一面があるので、安心してお任せできる会社なのです。
でも、なぜ今マンション経営なのかと言うと、
マンション経営で得られる家賃収入は、
「どのような」経済状況においても大きく
変動することがないのです。
賃貸需要が高い物件であれば、比較的高く安定した
利回りを確保できるのです。
また実物資産であるため、有価証券のような
ペーパー資産のようにゼロになってしまう心配が無く
安心感があることもマンション経営の人気の理由の
ひとつですなのです。
例えば、株やFXや国債などは、経済環境の変化に敏感な為、
日々の煩わしい運用が必要になります。
しかし、マンションのような不動産であれば、
経済環境の変化に関わらず、確実に資産が手元に入ってくるのです。
更にトーシンパートナーズでは、少額で無理なく堅実に
スタートできるのもメリットなのです。
多くの方がマンション経営(投資)=お金がかかる、というような
イメージを持たれているかもしれません。
しかし、実際には金融機関の融資(ローン)を利用する一方で、
家賃収入がありますので、多くの方が月1万円程度
の少ない資金ではじめることができます。
トーシンパートナーズが自信をもってお薦めできるのは、
99.7%(2019年実績平均)という高い入居率を誇る実績が
あるからなのです。
それでは、不動産においての資産づくりのポイントについて
お伝えしたいと思います。
・老後の資金づくりに最適
定年後の長い人生、今後減ることが予想される年金だけでは
不安という方も多いのではないでしょうか。
実際に月々の年金支給額と日々必要な生活費を試算すると
約15万円の不足が生じるというデータもあり、
公的年金だけに頼っていては不安な時代が訪れています。
マンション経営による長期的に安定した家賃収入を
私的年金として活用することで、安心してセカンドライフを
送るための助けとなりるのです。
・生命保険代わりにも
オーナーに万が一のことがあった際は、ご家族に「不安」ではなく、
「安心」を残せることがメリットなのです。
マンションをローンで購入する際に加入する団体信用生命保険は、
ローンを組んでいる最中にオーナーが死亡・高度障害などに
なった場合、生命保険によってローン残債が全て返済される
仕組みなのです。
ご家族に無借金のマンションが相続されるので、
貸し続けることで毎月家賃収入を得られ、売却すれば
保険金のようにまとまった資金を得ることもできます。
・相続税対策に有利な資産
2015年の税制改正により、相続税は大増税になりました。
他の税金と比較しても税率が高く、対策をしなければ
納税額に大きく差が出ると言われています。
マンションは課税対象額の計算方法が現金や有価証券と異なり、
通常購入時の額面よりも低く見積もられるため、
資産を不動産に換えて相続するケースが増えています。
更に賃貸用であれば特例が適用されることで課税対象額がより
圧縮されます。
もちろん貸していれば毎月家賃収入を得られるなどメリットが
多いためより効率の良い資産の置き換え先として人気が出ています。
最後にトーシンパートナーズの資産価値を保つ為の
アフターフォローについてお伝えしたいと思います。
・オーナー様専用窓口
所有物件に関することだけでなく、
マンション経営や資産運用に関するご相談、
ライフプランのアドバイスに至るまで
専任スタッフが無料でサポートしてくれます。
・トータルサポート
家賃集金から入居者募集、契約、メンテナンスに加え、
万一空室でも計画的なマンション経営ができる借上システムや
家賃滞納保証など、お客様の資産運用をトータルでサポート
してくれます。
・忙しい方でも効率的に
スマホ1台で大丈夫なのです。
専用アプリ「LENZ」で収支管理や書類の確認や、
賃貸入出金管理など不動産運営のすべてをサポート
してくれるのです。
これをきっかけに気になった方は是非、
「トーシンパートナーズ」で資料請求、お問い合わせを
してみてはいかがでしょうか。
未来の安心のために、資産運用を是非始めてみて、
素敵な日々が訪れるはずです!
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